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Bodega y Oficinas 2,646m en Bo Cuba San José.

$14.000 /month

Características

  • Bodegas y Oficinas

Details

Ofibodega en San José / Bodegas con Oficinas y parqueos de 2,646m en Bo Cuba.

COD. REF.: 0319

BODEGA, USO COMERCIAL Y SERVICIOS, concedido por la municipalidad de San José el 15 de noviembre del 2016. Cuenta con 2 bodegas muy amplias con conexión trifásica, andén de carga y descarga, múltiples áreas de oficinas y salas de reuniones, amplios parqueos ubicado muy céntrico en la zona de barrio Cuba en San José.

DETALLES DE LA PROPIEDAD:

  • Lote: 2,646.3m2.
  • Construcción: 2,582.75m2. Distribución de las áreas construidas:
    • Área de Parqueo, Área de oficinas, área de bodega principal, área especial para servidores, área de comedor, área de vestidores para empleados, una bodega secundaria y un área para centros de carga “eléctrica”, tanque de agua con su bomba eléctrica, medio baño en la parte trasera para el guarda y una casetilla para el guarda de seguridad.
  • Cuenta con conexión trifásica para la bodega principal.
  • Previstas de /C en todas las oficinas, cada oficina con cableado instalado para internet y telefonía.
  • Tanque de 2,500lts con su bomba eléctrica.
  • Bodega secundaria con altura de 7m y 5m con 7.5m de ancho, con ventilación, mucha luz natural con techo metálico y con rejilla metálica en el techo.
  • Bodega principal con 6m y 9m de altura.
  • Bodega Principal: Tamaño 1260 metros cuadrados con una altura de 6 metros aproximadamente, Piso de loza de concreto (280 gramos / centímetro cuadrado) para resistir un peso aproximadamente de 40 toneladas, con dos áreas para baños (7 inodoros y 3 orinales), con dos cortinas de aluminio eléctricas y una puerta de emergencia.
  • Área de Parqueo: Tamaño de 550 metros cuadrados aproximadamente con capacidad para 13 vehículos.
  • Área para descarga de camiones y anden: Tamaño 150 metros cuadrados, cuenta con una baranda metálica para seguridad debidamente demarcada.
  • Área de oficinas: (260 metros cuadrados) Distribuidos así:
    • Oficina 1: Tamaño 37 metros cuadrados, con medio Baño (3,5 metros cuadrados), excelente iluminación, cielo suspendido nuevo con luces Led nuevas y prevista para conexión teléfono, internet y aire acondicionado piso en cerámica europea
    • Oficina 2: Tamaño 19 metros cuadrados, más un baño completo de (4.5m cuadrados) con cerámica en acabados de lujo, buena iluminación, cielo suspendido con luces led nuevas y prevista para conexión telefónica, internet y aire acondicionado
    • Oficina 3: Tamaño 22.2 metros cuadrados más un medio baño con acabado de lujo, cielo suspendido nuevo con luces led nuevas y prevista para conexión teléfono, internet y aire acondicionado además cuenta con una mini bodega.
    • Oficina 4: Tamaño 38 metros cuadrados, excelente iluminación, cielo suspendido nuevo con luces led y prevista para conexión teléfono, internet (prevista para 9 estaciones de trabajo)
    • Oficina 5: Tamaño 10 metros cuadrados, excelente iluminación, cielo suspendido nuevo con luces led y prevista para conexión teléfono, internet y aire acondicionado
    • Oficina 6: Tamaño 17 metros cuadrados, excelente iluminación, cielo suspendido nuevo y prevista para conexión teléfono, internet y aire acondicionado
    • Sala de Reuniones u Oficinas: Tamaño 21 metros cuadrados con medio baño acabados de lujo, cielo suspendido nuevo, prevista para conexión telefónica, internet y aire acondicionado.
    • Espacio para Sala de Espera u Oficina: Tamaño 16 metros cuadrados con prevista para conexión de teléfono, internet (6 puestos de trabajo) y aire acondicionado.
  • Recepción: Tamaño 22.5 metros cuadrados, cielo suspendido nuevo, prevista para conexión telefónica, internet y aire acondicionado.
  • Pasillo de Oficinas: Tamaño 28 metros cuadrados, con cielo suspendido, luces nuevas, cuenta con dos entradas de acceso a las oficinas una con anden excelente iluminación y previstas para conexión de teléfono, internet y aire acondicionado.
  • Área de Bodega Secundaria: Tamaño 160 metros cuadrado con una altura aproximadamente de 5 metros en la parte más baja, con iluminación natural y artificial con previstas de conexión telefónica e internet.
  • Área de Comedor: Tamaño 40 metros cuadrados, con espacio para colocar una refrigeradora, con mueble de cocina en cerámica, y un espacio para cocina, con cielo suspendido nuevo.
  • Área para Servidores: Tamaño 20.25 metros cuadrados, con un espacio para colocar el servidor y sistema de video central telefónica y otros, con cielo raso suspendido conexión de teléfono, internet y prevista para aire acondicionado.
  • Área de Vestidores: Tamaño 30 metros cuadrados con dos divisiones.
  • Casetilla del Guarda: Tamaño 2 x 3 metros cuadrados aproximados, en block con ventanas laminadas para seguridad cuenta prevista para teléfono redes y electricidad, la parte de tras de la Bodega tiene un medio baño para que el guarda acceda al mismo sin desplazarse a otro lugar de la Bodega.
  • Bodega para centros de carga eléctrica: Tamaño 19 metros cuadrado.
  • Tanque de agua: Con capacidad para 250 galones con su bomba eléctrica nueva.
  • Acceso a la bodega general: Un portón de malla electro soldada, con ruedas para su desplazamiento con portón pequeño para el acceso del personal. Tiene una prevista eléctrica para que se pueda incorporar un motor.

PRECIO DE ALQUILER OFI-BODEGA: $14,000 + IVA Negociable.

PRECIO DE VENTA OFI-BODEGA: $2.500.000 (dos millones quinientos mil dólares USD exactos). Negociable.

*En las siguientes condiciones: la propiedad está en una sociedad que posee un fideicomiso con IMPROSA, el plazo es de 27 años, y un interés mensual del 8% en colones, fijo durante todo el plazo del crédito. La diferencia entre el precio venta y el saldo con el Bco. Popular, este saldo podría financiarse a un año plazo (negociable) con un interés de PRIME + 2% en dólares.

*Cómo facilidad, se ofrece el traspaso de la sociedad dueña de la propiedad, esto, para un ahorro considerable para tomar en cuenta en relación al tiempo y gastos innecesarios, ahorrándose no menos de unos ₡50,000,000 en timbres e inscripciones.

Para mayor información favor contactar al correo info@jjrealestatecr.net o bien al teléfono 50670434298.

Plans

Plano Distribución

  • ID: 5170
  • Published: septiembre 13, 2019
  • Last Update: septiembre 16, 2019
  • Views: 8